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Bruesa

  1. #1
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    31 ene, 10
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    Predeterminado Bruesa

    Buenas noches. Soy un particular interesado en adquirir una de las viviendas que bruesa va a construir en gijon (asturias). Se trata de un PERI llevado a cabo por el ayuntamiento de gijón, el cual parece que asignó a BRUESA la urbanización de la zona y la construcción de las viviendas en régimen libre.
    La verdad es que la zona me interesa, y en junio quedaron en llamar para darnos las características en concreto de la vivienda y, supongo, la forma de iniciar los pagos (sobre plano, claro).
    Pero he visto en este foro que hay gente que ha tenido problemas de pagos con Bruesa; no sé en qué habrá quedado la cosa.
    Como la vivienda se va a llevar los ahorros de una vida, quisiera saber cómo está el tema, es decir, si la empresa es solvente y si puedo fiarme de ellos, no sea que dé el dinero de la entrada y luego me quede sin nada.

    Un saludo, y gracias por adelantado

  2. #2
    Senior Member
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    22 jun, 09
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por cilurnigo2009 Ver mensaje
    Buenas noches. Soy un particular interesado en adquirir una de las viviendas que bruesa va a construir en gijon (asturias). Se trata de un PERI llevado a cabo por el ayuntamiento de gijón, el cual parece que asignó a BRUESA la urbanización de la zona y la construcción de las viviendas en régimen libre.
    La verdad es que la zona me interesa, y en junio quedaron en llamar para darnos las características en concreto de la vivienda y, supongo, la forma de iniciar los pagos (sobre plano, claro).
    Pero he visto en este foro que hay gente que ha tenido problemas de pagos con Bruesa; no sé en qué habrá quedado la cosa.
    Como la vivienda se va a llevar los ahorros de una vida, quisiera saber cómo está el tema, es decir, si la empresa es solvente y si puedo fiarme de ellos, no sea que dé el dinero de la entrada y luego me quede sin nada.

    Un saludo, y gracias por adelantado

    Por cada euro que entregues te tienen que dar un aval bancario.
    Si no sabes que tipo de aval te tienen que entregar, pregunta a alguien de confianza en un banco, o consulta a un abogado acostumbrado a estos asuntos.

    En caso contrario no hagas ningún pago. Esto es válido para absolutamente todos y cada uno de los constructores/promotores de este pais.

  3. #3
    Junior Member
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    31 ene, 10
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    Lo del aval ya me lo suponía, porque ahora te lo ofrecen todas las imobiliarias. Pero el problema lo tienes en lo de siempre: tengo familia que son funcionarios de justicia, y tengo una idea muy clara de lo lenta que va la "justicia" . Así que, me imagino que hasta que sale la sentencia definitiva, recursos incluidos, pueden pasar años. Hombre, el aval siempre es una garantía, pero aún así, pasarme años sin mis ahorros, y encima quién sabe si pagando una letra mensual por un piso que puede que no vea nunca.....
    No lo sé, ya veremos si visto lo visto el ayuntamiento de gijón continúa con la idea de que sea bruesa quien desarrolle el PERI.
    Un saludo

  4. #4
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    22 jun, 09
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por cilurnigo2009 Ver mensaje
    Lo del aval ya me lo suponía, porque ahora te lo ofrecen todas las imobiliarias. Pero el problema lo tienes en lo de siempre: tengo familia que son funcionarios de justicia, y tengo una idea muy clara de lo lenta que va la "justicia" . Así que, me imagino que hasta que sale la sentencia definitiva, recursos incluidos, pueden pasar años. Hombre, el aval siempre es una garantía, pero aún así, pasarme años sin mis ahorros, y encima quién sabe si pagando una letra mensual por un piso que puede que no vea nunca.....
    No lo sé, ya veremos si visto lo visto el ayuntamiento de gijón continúa con la idea de que sea bruesa quien desarrolle el PERI.
    Un saludo
    Si en el aval pone:
    "ejecutable a primer requerimiento, pagadero en un plazo máximo de 5 días, solidario, con renuncia a los beneficios de división, orden y excusión"
    te evitas la previa demanda. Cobras y después será Bruesa quien tenga que dirigirse a ti si quiere recuparar la pasta.

  5. #5
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    31 ene, 10
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    Predeterminado

    Ajá, eso es otra cosa. Muchas gracias por la información.
    Un cordial saludo.

  6. #6
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    22 jun, 09
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    Cita Iniciado por cilurnigo2009 Ver mensaje
    Ajá, eso es otra cosa. Muchas gracias por la información.
    Un cordial saludo.
    Vete a un abogado.

    Para un problema con las goteras del vecino de arriba que supone 2.000 euros vamos a un abogado, pero cuando se trata de firmar una hipoteca por 40 años, nos creemos que lo sabemos todo y no pedimos consejo.

    Lo dicho, vete a un abogado que esté acostumbrado a lidiar con constructoras y que te asesore.

  7. #7
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    31 ene, 10
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    Predeterminado

    Pues sí, tienes toda la razón. Además conozco un despacho bastante bueno aquí en Gijón, así que llegado el caso me quedaría bastante tranquilo. A fin de cuentas son los ahorros de bastantes años míos y de mi mujer, y mis hijas comen lo suyo. Lo único que me da un poco de optimismo es que la empresa la ha seleccionado el ayuntamiento de gijón, pero claro, eso no significa que tenga que hacerse responsable de lo que haga la empresa: supongo que es simplemente la que más dinero ha puesto encima de la mesa.
    En fin, que seguiré tus consejos y creo que me irá mejor. Cuando yo compré el piso en que vivimos ahora (antes del boom del euro) no había estos problemas, o uno era más joven y por tanto más insconsciente. Pero ahora tengo dos niñas pequeñas y no quiero sustos.
    Mil gracias.

  8. #8
    No Registrado 369
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    Predeterminado

    Sin duda en tu banco te van a asesorar fenomenal porque a ellos tampoco les interesa que pierdas el dinero. Ellos te pueden decir también que requisitos debe cumplir el aval. Además de lo que comentaba otro tertuliano, aprecia que debe ser emitido por un banco nacional y comprobar que la firma del aval corresponde a una persona de ese banco con poder suficiente. Eso también te puede asesorar tu banco. Saludos

  9. #9
    cunarder
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    Post

    que tal paga ladelegacion de zgz? gracias

  10. #10
    cunarder
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    Predeterminado

    nadia trbaja para ellos en zgz?

  11. #11
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    31 ene, 10
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    Predeterminado

    En una reunión que hemos tenido con representantes de Bruesa varias personas interesadas en adquirir una vivienda en el peri de Gijón, a preguntas de un señor allí presente nos comentó un tal Javier que nos ofrecerían un aval a primer requerimiento por las cantidades que entregásemos a cuenta.
    ¿Eso es bueno?
    Gracias

  12. #12
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    22 jun, 09
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por cilurnigo2009 Ver mensaje
    En una reunión que hemos tenido con representantes de Bruesa varias personas interesadas en adquirir una vivienda en el peri de Gijón, a preguntas de un señor allí presente nos comentó un tal Javier que nos ofrecerían un aval a primer requerimiento por las cantidades que entregásemos a cuenta.
    ¿Eso es bueno?
    Gracias
    Si, pero por otro lado no es nada más que lo marcado en la ley.
    Última edición por BB5; 08/03/2010 a las 13:39

  13. #13
    Mucho cuidadin
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    Predeterminado Pagaré devuelto

    Ayer me devolvieron un pagaré de esta gente, mucho cuidadin, las retenciones de varias obras
    vencidas tampoco las devuelven, esto huele miuy, muy mal.

  14. #14
    Saq
    Invitado del Foro

    Predeterminado Mucho Ojo

    Ojo con ellos, nos han devuelto un pagaré por un importe muy importante y tenemos otros tantos con ellos que dudamos poder cobrarlos.

  15. #15
    cuidado con bruesa
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    Predeterminado cuidado con brues

    Avisaros que el dia de ayer brues devolvió a mi empresa pagares por mas de 100.000€, despues de esperar 6 meses al vencimiento del mismo.

    Pinta muy mal.

  16. #16
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    31 ene, 10
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    Predeterminado

    Vamos a ver: bruesa tiene que comprar unos terrenos a un club deportivo para poder realizar el peri de gijón. Ya veremos, suponiendo que se apruebe la venta en asamblea, si tienen con qué pagar, porque como haya mucha gente leyendo esto, dudo que ni siquiera se apruebe la venta. El problema es que, o vendes, o te expropia el ayuntamiento, pero viendo lo visto, estamos entre la sartén y las brasas
    Ya os contaré si hay algo allá por el verano.

  17. #17
    Junior Member
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    21 jun, 10
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    6

    Predeterminado Mirador de Basatxu - Bruesa

    Buenos días
    He comprado una vivienda en Cruces - Baracaldo (Mirador de Basatxu) y no se porque pero algo raro pasa, las obras están paradas hace ya unos días, y debe haber algún problema con el aval del banco BBVA. Yo he comprado la casa hace ya tres meses y aun no se nada de mi aval de los primeros pagos que he hecho, en Julio tengo que hacer otro pago, pero creo que yo no doy ni un euro más, según el contrato el aval me lo tendrían que haber dado en 90 días a partir del primer pago, y de aquí a un abogado. Pero que os parece? ¿Hay más gente que haya comprado en Mirador de Basatxu? No estaría nada mal que nos pongamos en contacto para estar al tanto de todo. Saludo a todos.

  18. #18
    ASDFASQEF
    Invitado del Foro

    Predeterminado

    Cita Iniciado por Rober_teje Ver mensaje
    Buenos días
    He comprado una vivienda en Cruces - Baracaldo (Mirador de Basatxu) y no se porque pero algo raro pasa, las obras están paradas hace ya unos días, y debe haber algún problema con el aval del banco BBVA. Yo he comprado la casa hace ya tres meses y aun no se nada de mi aval de los primeros pagos que he hecho, en Julio tengo que hacer otro pago, pero creo que yo no doy ni un euro más, según el contrato el aval me lo tendrían que haber dado en 90 días a partir del primer pago, y de aquí a un abogado. Pero que os parece? ¿Hay más gente que haya comprado en Mirador de Basatxu? No estaría nada mal que nos pongamos en contacto para estar al tanto de todo. Saludo a todos.
    Pues claro que pasa algo raro. ¿No has leido los post de Bruesa?

    Aparte de que los avales te los tienen que entregar antes de que pagues: mal hecho por tu parte pagar sin tener los avales delante; BRUESA está con problemas.

    No creo que puedan conseguir avales ahora mismo. Habla con tu banco ahora mismo y que te diga algo sobre Bruesa. A continuación a un abogado y no se te ocurra poner un duro más, a menos que te den un aval y que te lo revise tu abogado primero.

  19. #19
    Junior Member
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    21 jun, 10
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    Predeterminado

    Buenas, lo primero gracias por tu respuesta, pero no estoy de todo de acuerdo Respecto a lo de los avales, primero hay que pagar y luego recibir el aval del banco, el aval es como dinero y el banco no da nada si antes haberlo dado tu, lo que si hay es un plazo para que te lo den.
    Por otra parte lo de que Bruesa está mal está claro, pero como todas las constructoras creo yo, la cuestión es saber cuanto mal está, y si la obra corre peligro de no hacerse y hay riesgo de perder mi dinero.
    Lo que está claro es lo que voy a hacer por el momento, se será esperar a que pase el tiempo de entrega de los avales que dicta el contrato, y ponerme en contacto con un abogado que me asesore.
    Muchas gracias y espero ponerme en contacto con algún comprador más de Mirador de Basatxu. Saludos a todos.

  20. #20
    beguiluz13
    Invitado del Foro

    Predeterminado bruesa-mirador de basatxu

    Cita Iniciado por Rober_teje Ver mensaje
    Buenos días
    He comprado una vivienda en Cruces - Baracaldo (Mirador de Basatxu) y no se porque pero algo raro pasa, las obras están paradas hace ya unos días, y debe haber algún problema con el aval del banco BBVA. Yo he comprado la casa hace ya tres meses y aun no se nada de mi aval de los primeros pagos que he hecho, en Julio tengo que hacer otro pago, pero creo que yo no doy ni un euro más, según el contrato el aval me lo tendrían que haber dado en 90 días a partir del primer pago, y de aquí a un abogado. Pero que os parece? ¿Hay más gente que haya comprado en Mirador de Basatxu? No estaría nada mal que nos pongamos en contacto para estar al tanto de todo. Saludo a todos.
    Hola Rober:

    Soy una compradora de la 3º fase de Mirador de basutxu. Me gustaria que supieras que los compradores de la promoción ya estamos en contacto para tomar medidas legales contra la empresa. La empresa no facilita avales desde octubre del 2009 y han asi ha continuado vendiendo las nuevas viviendas. Si quieres ponerte en contacto conmigo enviame un e-mail y te indicare lo que podemos hacer (beaeguiluz@yahoo.es), Un saludo.

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