No_Registrado02

Buenas,

¿Alguien sabe en qué situación se encuentra IMASATEC? Se rumoreaba que despues del 9M, podría ir a concurso de acreedores....

Por favor, si alguien sabe algo, bueno o malo, que lo diga...

paco pill

ayer le quitaron la clasificacion en CESCE, parece que tiene siniestros pendientes

No_Registrado02

¿Qué es esto de CESCE? ¿Están haciendo las obras sin problemas?

Gracias,

Engru

www.cesce.es

No Registrado_02

Sigo sin entender a que te refieres cuando dices que le han quitado la clasificación en CESCE. Por lo que he leido, CESCE lo que hace es un seguro para que cobres sin problemas, pero no entiendo bien esto.

Me lo podeis explicar? Yo sólo quiero saber si están construyendo "sin problemas" propios de IMASATEC....

zzas

Hola a todos.

Yo os puedo contar de primera mano lo que está haciendo IMASATEC en el Residencial El Estribo, de Jerez de la Frontera. Nuestra urbanización tiene fallos muy graves y además no los arreglan. Entre otros detalles, han dejado a deber 66.000 euros a la empresa de ascensores y por eso no los han puesto en marcha, a pesar de que llevamos ya tres meses viviendo aquí. No podemos utilizar ni los garajes ni los trasteros porque tienen filtraciones. Salen agua hasta de las paredes. No podemos usar la piscina porque se han ido y no han pagado el fin de obra de la misma. Cuando caen cuatro gotas el agua entra en los portales de los bloques y cae por debajo del ascensaor porque han hecho las pendientes al revés. Y por no hablar de los interiores de las viviendas: no terminaría nunca.

IMASATEC = SINVERGÜENZAS Y CHAPUCEROS

ESTRIBOS

Yo tengo otro piso en el Residencial El estribo, y no tengo ningun tipo de problema con ellos, es mas, tenia unos repasos que salieron posteriores a la entrega de la vivienda y ya los tengo reparados, en comparacion con otras empresas, es de lo mejorcito, en mi caso.
Por lo datos del registro, son de las empresas mas seguras del mercado, CESCE le ha reducido el riesgo a todas las constructoras.
Un saludo

zzas

Eres un farsante y no voy a entrar en tu juego. Seguro que trabajas para IMASATEC y no vamos a iniciar aquí una serie de mensajes sin sentido.
Iros preparando para salir en la tele y que todo el mundo vea lo bien que trabajáis.

Yo2

ESTRIBOS no digas cosas que no son ciertas , o acaso tú puedes hacer uso del garage, o de los ascensores, y no se te inunda el portal, y la zona del garage y de los trasteros????

Venga ya hombre, que no digo que tu piso no esté perfecto (que será el único) pero la urbanización está mal, pero que muy mal

lavs

Yo no puedo hablar sobre como hace los pisos, pero yo pedí en su día (no hace mucho) informes a einforma (empresa del grupo CESCE) y le daban crédito para cerca de 4.000.000 €, ya se que esta información no es muy veraz porque se basa en balances del año 2006, pero lo que si es bastante actual en estos informes es el acceso al RAI y por lo que yo vi no tenían ningún apunte.

Saludos

NoTrabajoEnImasatec

Esta clarisimo a mi entender que Yo2 trabaja para imasatec.
Yo tengo desperfectos en mi piso y me dan largas, no hacen ni caso y por su puesto no los arreglan.
Pero ademas de los desperfectos del piso tb hay problemas con la fachada de la urbanización que por su puesto tampoco arreglan.
Encima llamo para decirles que se lo voy a reclamar judicialmente y les entra la risa... debe ser que están acostumbrados a que les denuncien.

Yo2

¿Qué yo trabajo en Imasatec? Si yo trabajara para imasatec no me hubieran vendido la mierda que me han vendido en el residencial el estribo en Jerez, ayer se inundó entera.

desde madrid

Hola!
Yo vivo en madrid y mi vivienda esta construida por IMASATEC, y esta perfectamente hecha. logicamente con los pequeños desperfectos que te encuentras en cualquier vivienda nueva, por las prisas de trabajar con una fecha de entrega.

Siempre os queda los 10 años de garantia que te da la constructora, que no son pocos.

cagonto

Yo tengo casa construida por IMASATEC en Tres Cantos (Madrid) y es una chapuza de chabola indigna, no sabría por dónde empezar para deciros los mil desperfectos (algunos de ellos gravísimos que impiden incluso la residencia) que tienen.

La casa se éntregó hace 2 años y llevan desde entonces escaqueándose, al final tendremos que ir a juicio

metal

Yo lo que si se, esque llamo y pregunto por compras por un tal oscar y nunca se pone al telefono, no se si eso quiere decir algo

Enfadada

Hola!! Yo vivo en el Residencial El Estribo y me parece muy fuerte que sea el segundo año viviendo aquí y que no podamos utilizar la piscina. No creo que en esa piscina quepa mucha gente, el cesped (si así se le puede llamar) es una mierda y super chico y lo mejor es que la piscina no se hizo más grande porque iban a hacer un parque infantil, que por lo visto, decidieron quedarse con el dinero y no hacerlo. Para mi parecer, son unos sinvergüenzas!!!

bb5

Como la empresa desaparezca, los 10 años de garantía a ver a quien se lo exiges.

¿alguien puede decir en que situación están ahora?
Con lo que se han dedicado al residencial me mosquea algo.

xxx

Respecto a Imasatec.

Los creditos y caucion, han bajado de todas las empresas constructoras, incluidas las grandes, fcc, dragados, vias....ect. Y quien os diga lo contrario os puedo asegurar que mienten. Ahora mismo la construccion es un sector de riesgo potencial.

Respecto a desperfecto, urbanizacion mal hechas con pendientes al reves, lo siento pero no me creo.

Vamos a puntalizar ciertas cosas, no he visto la urbanizacion pero tengamos en cuenta ciertos puntos:

1. Al ser urbanizacion las canalizacion de alcantarillado, abastecimiento de aguas, abastecimiento de electricidad...., quedan dirigidas por la empresa asignado por el ayuntamiento correspondiente por si no lo sabeis. Es decir, dicha canalizacion potencia, presion ect, queda determinada por ellos, y aunque la empresa CONSTRUCTORA, lo pongo en mayusculas diga que tal vez dichos calculos no esten bien, para poder legalizar dicha instalacion depende de dichas empresas privadas, dependientes en muchos muchos casos del propio ayuntamiento o propiedad del proyecto. Y aun no me he metido con las direcciones facultativas.

2. Si los ascensores no funcional, tal vez es por que tengan linea de telefono, lo cual para que funcionen es imprescindible, con un numero propio. Entonces me vuelvo a la urbanizacion canalizacion, segura que dicha canalizacion esta ejecutada, pero que la linea que debe poner la empresa en cuestion, no. y eso no depende de Imasatec, sino de la empresa privada. telefonica, ono, quien sea....

3. Pendientes al reves. Ante eso debe decir que la direccion facultativa, debe ser **********, como suena, por que esas cosa las define la direccion facultativa, como todo el proyecto a ejecutar. No nos olvidemos de dicha responsabilidad, seguro que esos no han dado la cara, ni tampoco, han pasado por alli, pero si han cobrado sus honorarios, correspondientes.

4. Seguros, 10 años, quedan cubiertos los daños de estructura. solo debies mirar la legislacion vigente. Aunque una empresa desaparezca, el seguro correspondiente es para la edificacion no para la empresa. ese permanece. Tener cuidado, porque para acabados, sino recuerdo mal es un año, para instalacion 3años. bajaos la ley.

5. Garajes que se inundan, hoooooooooo. No sera que el proyecto en cuestion, no tiene grupo de bombeo. Lo cual eso es definicion de proyecto, direccion facultativa.
Os dejo ciertos terminos un poquito desarrollados:

5.1. Propiedad. Quien paga.
5.2. Direccion Facultativa. Arquitecto(director de obra-diseño desarrollo de proyecto) Arquitecto tecnico (Ejecucion de obra-verificacion de que se lleva a cabo desarrollo de proyecto)
5.3. Constructora. Atraves de concurso consige la realizacion de un proyecto. Segun desarrollo del proyecto concursal. Economicamente segun dichas partidas a ejecutar.

No voy a entrar en mas, que cada uno saque su propia conclusion.

Las viviendas, Imasatec, en vivienda no lo hace nada mal, tanto sistema tradicional (ladrillo) como molde. Respecto a tres cantos me sorprende que digan que tienen desperfectos, cuando no tienen ni idea que han pagado menos, que lo que realmente deberian haber pagado por los metros realmente construidos, estamos hablando de pisos duplex, con plaza de garaje mas trasteros y zonas comunes mas de 1500m2. No esta mal. Para ser vivienda de proteccion. Y encima se quejan, esto es la leche.

Bueno hay gustos para todo.

Un saludo

N6776

Me parece increible q encima ahora culpes a la direccion facultativa..como siempre la culpa es del arquitecto. Si son fallos de construccion, y eso parece por lo q se comenta, la responsabilidad es de la constructora, sin lugar a dudas. Lo que dices de las vertientes en el sentido equivocado y la falta de arqueta de bombeo y demas, estoy casi segura de q probablemente en el proyecto estaban bien y la constructora hizo lo q le dio la gana, q al final es lo q hace siempre, por ahorrarse cuatro perras. Las peleas entre la direccion facultativa y las constructoras son continuas y desagradables. Habitualmente la calidad de los edificios solo parece interesar al arquitecto, pq tanto la propiedad como la constructora lo unico q quieren es sacar pasta a toda costa, y por desgracia, en muchos casos al arquitecto no le queda mas remedio q claudicar,pq o se hace asi o no se hace. Yo soy perito judicial y me he encontrado muchos casos como el q aqui comentais, y la gran mayoria de las veces (no siempre,hay de todo en esta vida) la culpa es de la constructora, q es la q se ve obligada al final a reparar los daños o a pagar una indemnizacion.

xxx

Como perito judicial, verificas, un trabajo ya ejecutado. Pero no durante el proceso de ejecucion del mismo.

Como bien dices ahy de todo. Existen proyectos ke salen a ejecucion, no lo suficientemente desarrollados para lo cual. Si, ke las constructoras los cogen, si.
Pero generalmente, a estas mismas no les combiene ejecutar algo que posteriormente pueda dar problemas.

Pero tambien es evidente, ke estas mismas, no tienen pork ejecutar partidas no contempladas en el proyecto de licitacion inicial. Y k si las kieren deben ser pagadas. Aunke sea una contratacion a precio cerrada (riesgo y ventura) esta se basa sobre el presupuesto-mediciones valorado incialmente. No sobre partidas no desarrolladas, modificadas o erroneas.

Dudo mucho a la propiedad, unica y exclusivamente le interese llenarse el bolsillo. sobre todo si es publica. (las eleccciones). claro esta bajo un presupuesto designado del cual entiendo no podra pasarse.

Te recuerdo que la direccion facultativa de elaboracion y desarrollo de proyecto, no tiene por ke ser la misma que de ejecucion. Sobre todo si sin organismos publicos.

Deberias ver proyectos iniciales de ejecucion y finales presentados. Lo cual no digo ke todos sean asi. Tambien los ahy que joder, estan tan bien desarrollados ke son dificiles de modificar algo como constructora.

Pero tambien te recuerdo, ke para ke la constructora pueda certificar, las certificaciones deben ser firmadas y aprobadas con la df.

Un saludo.